彰化縣員林市和平東街2巷3號
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 14.9 萬/坪 × 67.73 坪
權狀坪數67.73 坪
主建物53.75 坪
公設比11.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.73 坪
└ 主建物 53.75 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪67.73 坪
土地坐落 地政段 469-4 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
和平東街中位 16.5
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比和平東街中位 低 10%比員林市 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,010 萬
-6%
2026 年推估950 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。