彰化縣伸港鄉中興八街262號

2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 12.7 萬/坪 × 94.89 坪

權狀坪數94.89 坪

主建物89.63 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 94.89 坪

└ 主建物 89.63 坪

└ 公設等 5.26 坪

土地持分 60.89 坪

0 坪94.89 坪

土地坐落 伸同段 6 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 12.1

中興八街中位 16.8

伸港鄉 2017 年中位 12.8

比本棟中位高 5%比中興八街中位低 24%比伸港鄉 2017 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友間之交易。2.不動產之共有人數為2人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。