彰化縣田中鎮民光路一段493號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 140.3 萬/坪 × 7.84 坪
權狀坪數7.84 坪
主建物7.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.84 坪
└ 主建物 7.84 坪
土地持分 386.77 坪
0 坪386.77 坪
土地坐落 新外三段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.3 萬/坪
本筆成交 140.3
民光路一段中位 8.5
田中鎮 2024 年中位 21
比民光路一段中位 高 1551%比田中鎮 2024 年中位 高 568%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+12%
2026 年推估1,232 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。