彰化縣永靖鄉五常巷159號
2026-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 95 萬 4.5 萬/坪 × 21.22 坪
權狀坪數21.22 坪
主建物19.31 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.22 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 永福段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
五常巷中位 8.5
永靖鄉 2026 年中位 20.8
比五常巷中位 低 47%比永靖鄉 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。