彰化縣埔心鄉新?路650巷11弄2號
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 11.1 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物47.84 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 47.84 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 38.93 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 新舘段 284-17 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
新?路中位 12.9
埔心鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比新?路中位 低 14%比埔心鄉 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交553 萬
+71%
2026 年推估944 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。