彰化縣彰化市茄苳路二段99號
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 21.3 萬/坪 × 138.57 坪
權狀坪數138.57 坪
主建物128.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 138.57 坪
└ 主建物 128.08 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪138.57 坪
土地坐落 茄苳段 544-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
茄苳路二段中位 17
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比茄苳路二段中位 高 25%比彰化市 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,950 萬
+16%
2026 年推估3,428 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:新台幣壹仟貳佰萬元整建物價格:新台幣壹仟柒佰伍拾萬元整未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。