彰化縣大村鄉山腳路72之35號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.8 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物50.36 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 50.36 坪
土地持分 28.21 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 黃厝段 697-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
山腳路中位 12.3
大村鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比山腳路中位 高 77%比大村鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。