彰化縣鹿港鎮中正路445號6F/9F
2023-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.1 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物23.99 坪
公設比24.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 埔崙段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.8
中正路中位 17.4
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 36%比鹿港鎮 2023 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交420 萬
-12%
2026 年推估371 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-10 8F/9F 3房2廳1衛 · 38.4 坪 20.8 萬/坪總 798 萬 2024-12-25 1F/9F 6房2廳4衛 · 37.01 坪 16.8 萬/坪總 620 萬 2024-07-31 6F/9F 3房2廳1衛 · 37.85 坪 16.4 萬/坪總 620 萬 2024-03-11 3F/9F 3房1廳2衛 · 39.16 坪 14.1 萬/坪總 550 萬 2023-05-30 4F/9F 3房1廳2衛 · 37.17 坪 15.1 萬/坪總 560 萬 2022-07-16 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 12.3 萬/坪總 480 萬 2021-04-11 3F/9F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 11.8 萬/坪總 438 萬 2020-09-03 8F/9F 3房1廳3衛 · 38.4 坪 14.8 萬/坪總 568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。