彰化縣和美鎮忠善路57之10號8F/8F
2016-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 9.1 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物22.16 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 竹營段 578-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.7
忠善路中位 12.1
和美鎮 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 34%比忠善路中位 低 25%比和美鎮 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。