彰化縣二林鎮二溪路七段2巷343弄建101號
2025-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 398 萬 82.7 萬/坪 × 4.82 坪
權狀坪數4.82 坪
主建物4.82 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 4.82 坪
└ 主建物 4.82 坪
土地持分 508.33 坪
0 坪508.33 坪
土地坐落 北挖仔段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
二溪路七段中位 9.1
二林鎮 2025 年中位 20.5
比二溪路七段中位 高 809%比二林鎮 2025 年中位 高 303%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交398 萬
-1%
2026 年推估394 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款3922000元 建物價款60000元為農業資材室買賣總價款為3982000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農業設施；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。