彰化縣福興鄉秀安一街676巷31號
2019-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 8.7 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物53.69 坪
公設比7.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 53.69 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪62.14 坪
土地坐落 秀安段 2017-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
秀安一街中位 8.7
福興鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比秀安一街中位 高 0%比福興鄉 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交538 萬
+39%
2026 年推估750 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。