彰化縣溪州鄉中山路四段441巷30號
2025-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 22,910 萬 91.8 萬/坪 × 249.56 坪
權狀坪數249.56 坪
主建物249.56 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 249.56 坪
└ 主建物 249.56 坪
土地持分 1832.85 坪
0 坪1832.85 坪
土地坐落 湄洲段 176 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 91.8
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 533%比溪州鄉 2025 年中位 高 366%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交22,910 萬
+7%
2026 年推估24,572 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,582 萬
貸款（8 成）18,328 萬
每月月付686,641 元
30 年總利息6,391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。