彰化縣員林市員林大道五段186號3F/15F
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 25 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物19.34 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 惠農段 1137 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 16.9
員林大道五段中位 17.2
員林市 2024 年中位 25
比本棟中位 高 48%比員林大道五段中位 高 45%比員林市 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交910 萬
-4%
2026 年推估877 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。