彰化縣員林市員水路一段449巷7之5號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.2 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物41.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪49.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
員水路一段中位 17.2
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比員水路一段中位 高 52%比員林市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。