彰化縣彰化市金馬路二段692巷75號
2019-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,275 萬 21 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物56.86 坪
公設比0.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 56.86 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 34.21 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 19-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2019 年中位 18.8
比金馬路二段中位 高 33%比彰化市 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,275 萬
+31%
2026 年推估1,664 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。