彰化縣溪湖鎮鎮安路99巷17號
2020-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 19 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物45.19 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 45.19 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 36.24 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 鎮安段 947-20 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
鎮安路中位 16.5
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比鎮安路中位 高 15%比溪湖鎮 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交898 萬
+26%
2026 年推估1,129 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。