彰化縣和美鎮忠全路109號
2018-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 20.2 萬/坪 × 52.07 坪
權狀坪數52.07 坪
主建物49.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.07 坪
└ 主建物 49.36 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪52.07 坪
土地坐落 竹營段 588-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
忠全路中位 23.3
和美鎮 2018 年中位 16.7
比忠全路中位 低 13%比和美鎮 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+59%
2026 年推估1,667 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方同意現況交屋含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。