彰化縣員林市員水路二段34號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 17.9 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物48.45 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 48.45 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 三條段 79-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
員水路二段中位 14.8
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比員水路二段中位 高 21%比員林市 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
員水路二段282巷19弄12號 25.4 萬/坪 員水路二段421巷23弄37之2號 14.2 萬/坪 員水路二段421巷23弄7號 8.2 萬/坪 員水路二段465巷15弄22號 13.1 萬/坪 員水路二段440巷2號 21 萬/坪 員水路二段421巷23弄29號 16.9 萬/坪 員水路二段127巷39號 22.1 萬/坪 員水路二段421巷23弄37之6號 14.6 萬/坪 員水路二段421巷23弄37號 15.6 萬/坪 員水路二段421巷46弄16號 40.5 萬/坪 員水路二段421巷46弄35號 22 萬/坪 員水路二段546巷4號 18.1 萬/坪 員水路二段421巷46弄18號 37.5 萬/坪 員水路二段421巷23弄37之7號 11.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。