彰化縣永靖鄉中山路一段177號
2025-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.4 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物46.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 46.05 坪
土地持分 52.69 坪
0 坪52.69 坪
土地坐落 港西段 506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
中山路一段中位 13.7
永靖鄉 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 24%比永靖鄉 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交480 萬
+6%
2026 年推估510 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：頂樓、一樓增建沿著加蓋
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。