彰化縣彰化市辭修路316巷60弄24號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 20 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物52.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 52.27 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 31-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
辭修路中位 22
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比辭修路中位 低 9%比彰化市 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。