彰化縣彰化市中央路186之1號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 19.2 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物37.03 坪
公設比19.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 西門口段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
中央路中位 12.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 57%比彰化市 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+31%
2026 年推估1,162 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。