彰化縣鹿港鎮三民路250巷7號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.9 萬/坪 × 72.04 坪
權狀坪數72.04 坪
主建物66.15 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 72.04 坪
└ 主建物 66.15 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 33.63 坪
0 坪72.04 坪
土地坐落 鹿福段 464-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
三民路中位 35.1
鹿港鎮 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 35%比鹿港鎮 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-15%
2026 年推估1,398 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。