彰化縣和美鎮中興路二段26巷12號
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,888 萬 12.1 萬/坪 × 488.25 坪
權狀坪數488.25 坪
主建物479.46 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 488.25 坪
└ 主建物 479.46 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 209.03 坪
0 坪488.25 坪
土地坐落 新盛段 275 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
中興路二段中位 14
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 14%比和美鎮 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,888 萬
+16%
2026 年推估6,826 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 938 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房0廳9衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。