彰化縣社頭鄉員集路二段74巷16號
2026-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 5.9 萬/坪 × 84.37 坪
權狀坪數84.37 坪
主建物84.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.37 坪
└ 主建物 84.37 坪
土地持分 62.73 坪
0 坪84.37 坪
土地坐落 映山段 394-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
員集路二段中位 13.6
社頭鄉 2026 年中位 20.8
比員集路二段中位 低 57%比社頭鄉 2026 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土增稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。