彰化縣鹿港鎮祥和三街6巷7號7F/8F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物27.57 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 東昇段 1063-6 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.7
祥和三街中位 8
鹿港鎮 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 16%比祥和三街中位 低 19%比鹿港鎮 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2019-09-06 5F/8F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 8 萬/坪總 386 萬 2019-05-20 5F/8F 3房1廳2衛 · 48.06 坪 7.7 萬/坪總 370 萬 2019-02-19 5F/8F 3房1廳2衛 · 48.06 坪 7.3 萬/坪總 350 萬 2018-07-24 7F/8F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 8.4 萬/坪總 405 萬 2018-03-08 7F/8F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 7.9 萬/坪總 380 萬 2017-10-04 8F/8F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 7.3 萬/坪總 350 萬 2013-01-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 5.5 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。