彰化縣員林市員集路二段326巷1弄8號

2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 638 萬 11.3 萬/坪 × 56.72 坪

權狀坪數56.72 坪

主建物56.72 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 56.72 坪

└ 主建物 56.72 坪

土地持分 23.98 坪

0 坪56.72 坪

土地坐落 香山段 1204 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 6.7

員集路二段中位 16.3

員林市 2014 年中位 13.4

比本棟中位高 69%比員集路二段中位低 31%比員林市 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）510 萬

每月月付19,122 元

30 年總利息178 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。