彰化縣和美鎮和靖路105之4號4F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.6 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪27.71 坪
土地坐落 仁愛段 443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.1
和靖路中位 9.8
和美鎮 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 6%比和靖路中位 低 22%比和美鎮 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。