彰化縣溪湖鎮光華街22號
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 19.4 萬/坪 × 121.8 坪
權狀坪數121.8 坪
主建物113.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.8 坪
└ 主建物 113.17 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 40.64 坪
0 坪121.8 坪
土地坐落 光華段 284-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
光華街中位 19.4
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 0%比溪湖鎮 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,368 萬
+36%
2026 年推估3,216 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 848 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。