彰化縣彰化市彰水路192唬
2020-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,453 萬 21 萬/坪 × 117.13 坪
權狀坪數117.13 坪
主建物117.13 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 117.13 坪
└ 主建物 117.13 坪
土地持分 245.33 坪
0 坪245.33 坪
土地坐落 莿桐段 1522-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
彰水路中位 17.2
彰化市 2020 年中位 21.1
比彰水路中位 高 22%比彰化市 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,453 萬
+18%
2026 年推估2,897 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,962 萬
每月月付73,519 元
30 年總利息684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。