彰化縣員林市中山南路61之4號
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 5.9 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物31.67 坪
公設比8.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 惠來段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
中山南路中位 13.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 57%比員林市 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。