彰化縣溪湖鎮西環路567巷36號

2018-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 315 萬 9.7 萬/坪 × 32.59 坪

權狀坪數32.59 坪

主建物32.59 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 32.59 坪

└ 主建物 32.59 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪32.59 坪

土地坐落 光平段 151 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 5.7

西環路中位 12.2

溪湖鎮 2018 年中位 15.1

比本棟中位高 70%比西環路中位低 20%比溪湖鎮 2018 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交315 萬

+38%

2026 年推估434 萬

以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。