彰化縣員林市員東路二段362巷29號5F/5F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 10.6 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物19.61 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 仁愛段 194 地號
價格拆解
成交總價292 萬
扣車位後房價292 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
員東路二段中位 16.1
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比員東路二段中位 低 34%比員林市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。