彰化縣員林市浮圳路二段658號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 20.6 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物72.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 72.63 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 28.57 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 僑信段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
浮圳路二段中位 16.9
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比浮圳路二段中位 高 22%比員林市 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。