彰化縣彰化市永福街38之1號5F/7F
2026-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 14.9 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物9.78 坪
公設比9.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪10.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 12.4
永福街中位 14.7
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 20%比永福街中位 高 1%比彰化市 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。