彰化縣溪州鄉登山路四段174巷15號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物44.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 44.7 坪
土地持分 28.31 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 登山段 221 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
登山路四段中位 9.4
溪州鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比登山路四段中位 高 17%比溪州鄉 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交490 萬
+15%
2026 年推估564 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。