彰化縣員林市中山路二段85之9號
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 23.4 萬/坪 × 136.83 坪
權狀坪數136.83 坪
主建物120.78 坪
公設比7.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 136.83 坪
└ 主建物 120.78 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪136.83 坪
土地坐落 員林段 587-13 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路二段中位 18
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 30%比員林市 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路二段277巷12弄4號 26.3 萬/坪 中山路二段131巷4號 15.6 萬/坪 中山路二段556巷31弄34號 33.2 萬/坪 中山路二段187巷15弄11之6號 27.5 萬/坪 中山路二段187巷39弄18號 24.3 萬/坪 中山路二段605巷95號 30 萬/坪 中山路二段166巷13之2號 11.5 萬/坪 中山路二段187巷15弄11之7號 28.2 萬/坪 中山路二段187巷15弄11之15號 26.1 萬/坪 中山路二段187巷15弄11之5號 26.5 萬/坪 中山路二段166巷10之3號 15.4 萬/坪 中山路二段187巷15弄11之8號 23.9 萬/坪 中山路二段556巷31弄18號 28.3 萬/坪 中山路二段358號 41.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。