彰化縣彰化市金馬路二段483號4F/11F
2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 928 萬 17 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物31.25 坪
公設比35.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 9-6 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價828 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.8
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比金馬路二段中位 高 8%比彰化市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。