彰化縣伸港鄉中興路三段720巷69號
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.2 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物34.86 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 34.86 坪
土地持分 36.68 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 定興段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
中興路三段中位 8.9
伸港鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 高 48%比伸港鄉 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+36%
2026 年推估627 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。