彰化縣伸港鄉忠孝路15巷1號
2018-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.7 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物49.72 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 伸榮段 224-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
忠孝路中位 9.1
伸港鄉 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 29%比伸港鄉 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交630 萬
+71%
2026 年推估1,077 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。