彰化縣鹿港鎮永靖路276號
2022-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 32.9 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物51.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 51.7 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 永福段 512-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
永靖路中位 17.3
鹿港鎮 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比永靖路中位 高 90%比鹿港鎮 2022 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,950 萬
+2%
2026 年推估1,986 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。