彰化縣員林市育英路168巷35號1F/2F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 43.4 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物11.07 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 11.07 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 員林段 8-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
育英路中位 11.9
員林市 2026 年中位 24.1
比育英路中位 高 265%比員林市 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。