彰化縣埔心鄉永坡路三段420號3F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 25.9 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物14.06 坪
公設比29.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 義民段 695-2 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.8
永坡路三段中位 14.9
埔心鄉 2026 年中位 26.6
比本棟中位 低 7%比永坡路三段中位 高 74%比埔心鄉 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-12 3F/5F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 24.4 萬/坪總 650 萬 2026-08-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 23.7 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-19 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.77 坪 26.4 萬/坪總 600 萬 2026-04-20 4F/5F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 27.8 萬/坪總 740 萬 2026-04-13 5F/5F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 28.5 萬/坪總 760 萬 2026-03-20 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.77 坪 26.3 萬/坪總 598 萬 2026-03-19 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.69 坪 31.4 萬/坪總 650 萬 2025-12-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 29 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。