彰化縣埔心鄉羅厝路一段152號
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.5 萬/坪 × 48.17 坪
權狀坪數48.17 坪
主建物45.32 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.17 坪
└ 主建物 45.32 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪48.17 坪
土地坐落 羅厝段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
羅厝路一段中位 13.5
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比羅厝路一段中位 低 7%比埔心鄉 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+45%
2026 年推估873 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。