彰化縣溪湖鎮大竹一街9號5F/5F
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 30 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物15.77 坪
公設比21.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 湖南段 323 地號
價格拆解
成交總價822 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價702 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 32
大竹一街中位 26.1
溪湖鎮 2025 年中位 24
比本棟中位 低 6%比大竹一街中位 高 15%比溪湖鎮 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交822 萬
-6%
2026 年推估773 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。