彰化縣員林市中山南路55之4號4F/7F

2014-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 335 萬 10.6 萬/坪 × 31.67 坪

權狀坪數31.67 坪

主建物27.29 坪

公設比9.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.67 坪

└ 主建物 27.29 坪

└ 公設等 4.38 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪31.67 坪

土地坐落 惠來段 43 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

中山南路中位 13.6

員林市 2014 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比中山南路中位低 22%比員林市 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）67 萬

貸款（8 成）268 萬

每月月付10,040 元

30 年總利息93 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。