彰化縣員林市三潭巷41之20號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 10.6 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物48.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 48.11 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 29.08 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 大埔段 579-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.5
三潭巷中位 12.7
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 32%比三潭巷中位 低 17%比員林市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售買賣簽訂日期：102.07.17
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。