彰化縣和美鎮中興路二段79號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.7 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 31.48 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 嘉安段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
中興路二段中位 14
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 34%比和美鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交590 萬
+34%
2026 年推估790 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。