彰化縣員林市三條街423巷2號
2019-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 22.2 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物50.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 三和段 648-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
三條街中位 22.6
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比三條街中位 低 2%比員林市 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,168 萬
+33%
2026 年推估1,553 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。