彰化縣田中鎮中南路三段1巷133弄7號
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.5 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物36.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 36.4 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 香山段 621-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
中南路三段中位 11.8
田中鎮 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中南路三段中位 低 19%比田中鎮 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交398 萬
+58%
2026 年推估630 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。