彰化縣田中鎮公館路51號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 25.1 萬/坪 × 63.3 坪
權狀坪數63.3 坪
主建物62.64 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.3 坪
└ 主建物 62.64 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪63.3 坪
土地坐落 新民段 713-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
公館路中位 17.5
田中鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比公館路中位 高 43%比田中鎮 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,588 萬
+12%
2026 年推估1,779 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~3樓增建約40坪
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。